土地活用

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90坪を活用したい!賢い土地活用の方法とは?

「90坪の土地」といえば、都会では庭付きの豪邸を建てられる敷地面積になります。車が2台以上止められる駐車場に、2人以上の子どもがと夫婦で暮らせる一戸建てを建てられる十分なスペースを確保できます。 では、居住用ではなく土地活用に...
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200坪をフル活用!おすすめの土地活用とは?

「200坪」というと、身近な例で例えるなら、公式の50mプールの広さが50m×25mで、200坪はこのおよそ半分の広さに当たります。「思っていたより広かった」と感じた方もいるかもしれませんね。 では、200坪もの土地を資産とし...
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300坪をフル活用!おすすめの土地活用とは?

「300坪の広さ」と言われて、とっさにどのくらいかイメージできる方はそう多くないと思います。300坪は昔使われていた広さの単位である「1反(たん)」とほぼ同じ広さ。身近なものでいうと、ちょうど学校の体育館くらいの広さだと思っておくと...
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400坪をフル活用!おすすめの土地活用とは?

400坪の土地というと、通常の居住用住宅を建てるのに使うならば、かなりの広さになります。一戸建てであれば「豪邸」と呼ばれるような家の敷地面積の平均値が300坪といわれており、それよりもさらに3割以上広いことになるわけですから、まさに...
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600坪をフル活用!おすすめの土地活用とは?

「600坪」というと、一般的には「広めの土地」というイメージを持たれる方が多いと思います。畳にするとおよそ1,200畳分、メートルでは43m2の正方形程度の広さです。 通常、東京都内で一戸建てを建てるなら30~40坪ほどの土地...
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マンション売却時にかかる税金とは?節税方法はあるの?

今現在、マンションの売却を検討中だという方に忘れてほしくないのが、税金のこと。マンションを売却すると「不動産売買によって譲渡所得を得た」ということになるので、得られた収入に対してさまざまな税金がかかります。 これら、マンション...
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マンション売却の相場を知って少しでも高く売る方法

中古マンションを売却するときは、周辺の相場価格を参考にして価格を決定しましょう。 相場よりも安い価格を設定すれば売れやすくなりますが、その分得られる利益は少なくなってしまいます。 なかには、マンションの売却価格を不動産業...
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マンション売却時の仲介手数料を安く抑える方法

仲介手数料は、マンション売却時に発生する費用の中でも最も主要で、かつ負担の大きいものです。したがって、これからマンションの売却を検討されている方は、仲介手数料とはどのようなものなのか、相場金額はいくらなのかを知っておくと役に立ちます...
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アパート経営の一括借り上げでよくあるトラブルとは?

アパート経営の「一括借り上げ」という仕組みをご存じでしょうか?一括借り上げとは、アパート経営に関する一切の業務を不動産業者に管理委託する契約のことです。さまざまなメリットがある反面、後にトラブルになっているケースも少なくありません。...
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マンション売却時にかかる費用の相場と流れを解説

マンションの売却にはいろいろな工程があり、最終的な手続きが済むまで半年から1年かかることも珍しくありません。その間、さまざまな名目でお金の支払いが必要になったり、逆に手元に入ってきたりします。 今回は、マンション売却の流れに従...
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